DESCRIZIONE
Oltre ad essere già da tempo un obbligo normativo, il conseguimento di una adeguata prestazione energetica negli edifici, nel caso di interventi sugli edifici esistenti, è oggi fortemente agevolato anche dal punto di vista economico e finanziario. Il Corso si propone di divulgare la conoscenza e fornire gli strumenti pratici per l’applicazione del c.d. “Eco Bonus”, meccanismo operativo già dal 2006 (L. 296) all’interno del più vasto istituto delle detrazioni fiscali per gli interventi edilizi, e che ha poi trovato più ampia applicazione grazie anche alla possibilità di cedere a terzi il credito maturato (L. 208/2015). Oggi il DL “Rilancio”, di recente pubblicazione, lo potenzia ulteriormente fino a prevedere, per alcuni interventi, la misura del 110%.
Gli interventi oggetto di queste incentivazioni devono, prima ancora dei parametri richiesti per conseguire il bonus, rispettare le prescrizioni minime obbligatorie da normativa vigente. Anche in questo caso le prime norme sulla prestazione energetica degli edifici, sia nuove costruzioni, che interventi sull’esistente, sono state introdotte ormai decenni fa, e nel tempo poi riformulate, adottando le varie Direttive comunitarie, e trovando oggi nel DM 26/06/2015 (c.d. “Requisiti Minimi”) il documento fondamentale.
L’Eco bonus, in tutte le sue diverse formule applicative, oggi offre la grande opportunità di realizzare interventi sul patrimonio edilizio esistente davvero performanti da tutti i punti di vista. Non solo trasformare edifici degradati e “colabrodo” in edifici con un nuovo involucro e bassi consumi, ma anche performanti dal punto di vista strutturale, con una nuova immagine architettonica ed un alto comfort abitativo per gli occupanti. Importante, nell’ottica costi-benefici, oltre alla drastica riduzione delle spese in bolletta, anche il conseguimento di un’importante rivalutazione del valore di mercato. Un approccio diverso da quello proposto in questo corso, più affrettato e dettato dalla sola sensibilità verso il vantaggio della quota di detrazione, può portare invece a risultati scadenti o addirittura problematici ad intervento appena concluso, come si vedrà nel corso.
La finalità è quella di fornire ai destinatari del Corso i criteri e gli strumenti necessari per consigliare la Committenza verso adeguati interventi, tanto sulla parte di involucro, che su quella di impianti, che permettano sia di beneficiare dell’Eco bonus ma anche, alla fine, di portare l’edificio ad adeguati livelli prestazione energetica e di qualità in generale.
